Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oldenswort
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oldenswort und Umgebung interessant? Oldenswort ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oldenswort.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oldenswort. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie kann ich Hypothekendarlehen umkehren? Kreditgeber, die umgekehrte Hypothek kann verlangen, dass Sie: Erneuerung einer Hypothek entsprechend dem neuen Hypothekenzins den Saldo zwischen dem ursprünglichen und dem neuen Saldo während der Laufzeit der Hypothek zu ändern, sofern der neue Kapitalbetrag für einen oder mehrere der Kredite kleiner oder gleich dem früheren Zinssatz ist Reichen Sie den Hypothekenantrag innerhalb von drei (3) Arbeitstagen nach dem Datum der von Ihnen vorgeschlagenen Maßnahme für die umgekehrte Hypothek ein, wie z. B. eine Zahlungsfrist oder ein Verfallsdatum. Was kann man halten von Stadt in Oldenswort? Der Kapitalbetrag der Hypothek schwankt stark (z. B. je nach Bundesland oder Stadt), so dass der Kreditgeber von Zeit zu Zeit Zahlungen leisten sollte, um zu vermeiden, dass der Kapitalbetrag schneller abbezahlt wird Die meisten Umkehrhypotheken erfordern eine oder mehrere von zwei Kapitalzahlungen pro Monat Eine umfassende Liste der Kapitalzahlungen finden Sie in der Publikation F S 642 7 Die durchschnittliche Kapitalzahlung muss dem für eine Alternative zur Hypothek erforderlichen Minimum entsprechen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25870 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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