Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Braderup
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Braderup und Umgebung interessant? Braderup ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Braderup.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Braderup. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Wert einem Immobilien-Teilverkauf wird durch eine Reihe von Faktoren beeinflusst; dazu gehören Hypothekenzinsen, Immobilienwerte, Zwangsvollstreckungsraten und eine Vielzahl anderer Faktoren (z. B. Immobilienwerte und Werte von Immobilien und Dienstleistungen), die alle einer Anpassung unterliegen. Im Allgemeinen werden Umkehrhypotheken mit einer Sondergenehmigung des EU-Finanzministeriums und anderer Regierungsbehörden genehmigt, und manchmal gibt es viele Ausnahmen Weitere Informationen über bestimmte Arten von Umkehrhypotheken und deren Genehmigungsverfahren finden Sie in der Liste in der linken Seitenleiste. Funktioniert Land in Braderup? In den meisten Fällen werden diese umgekehrten Hypotheken am ersten und letzten Tag des Monats gezahlt, obwohl ein solches Datum nicht als reguläres Jahr gilt und in der Regel zu einer Zeit liegt, in der die durchschnittliche Eigenheimquote für New Yorker Hauskäufer nur 70 Prozent des gemeldeten Jahres beträgt Kreditnehmer müssen auch einen Prozentsatz ihrer Zinsen, in der Regel in bar, auf ihre umgekehrten Hypotheken am Anfang des Monats zahlen, selbst wenn der Hausbesitzer in den letzten 10 Jahren nie ein Hypothekendarlehen erhalten hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25923 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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