Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Elisabeth-Sophien-Koog
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Elisabeth-Sophien-Koog und Umgebung interessant? Elisabeth-Sophien-Koog ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Elisabeth-Sophien-Koog.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Elisabeth-Sophien-Koog. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kredit-Ratings Bei den meisten Kreditprodukten und Websites ist es ratsam, eine große Anzahl von Kreditratings zu haben. Bonitätsbewertungen, insbesondere von höchster Qualität, können mit verschiedenen Methoden erstellt werden, um die beste Bonitätsbewertung für wohnungswirtschaftliche Kreditprodukte und Dienstleistungen zu finden: Hausratings sind eine gängige Methode zur Schätzung von Hauswerten und des potenziellen Lebenszeitwerts eines Hauses (auf der Grundlage der Immobilienhistorie eines Kreditnehmers) unter Verwendung von Kreditratingscores. Die allgemeine Meinung zu Verrentung in Elisabeth-Sophien-Koog? Für eine aktuelle Liste von Umkehrhypotheken klicken Sie hier und laden Sie das PDF-Dokument "Home Owners Loan Information" zur weiteren Lektüre herunter Abzweigung Ein ausstehender Zinssatz für ein Teilverkauf von 0,0 Prozent gilt als die Hälfte des Zinssatzes für eine halbe Hypothek. Der Zinssatz für ein Teilverkauf sollte 50 Prozent des Kreditsaldos des Darlehens entsprechen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25845, 25845 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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