Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Maring-Noviand
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maring-Noviand und Umgebung interessant? Maring-Noviand ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maring-Noviand.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maring-Noviand. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der folgenden Beschreibung beziehen wir uns auf die Begriffe "Umkehrhypothek" und "Umkehrhypothek" in Verbindung mit "Hypothek von damals", um jegliche Verwirrung zu vermeiden Damaliger Kreditsaldo - Was bedeutet der Verzugszinssatz für den Hypothekenkreditgeber? Bei einem Ausfall des Verzugszinssatzes für die Wohngebäudeversicherung kann der Darlehensgeber eine Anzahlung leisten, die der Bank gutgeschrieben wird, bei der das Darlehen fällig ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Kreditvermittler in Maring-Noviand? Wenn beispielsweise bei einem Teilverkaufen-Transaktion das Haus 10 Millionen Euro wert ist, könnte der Wert des Hauses um 1,5 Millionen Euro steigen, aber der vom Käufer geschuldete Hauptbetrag würde sich nicht verdoppeln Bei einem Teilverkaufen-Transaktion, die nur den Wert des Hauses erhöht, steigt der geschuldete Betrag über 10 Millionen Euro hinaus um ein Drittel. Wenn der Wert des Hauses sinkt, erhöht sich die Kreditsumme auf 2 €.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54484 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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