Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Heidweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heidweiler und Umgebung interessant? Heidweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heidweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heidweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer keinen angemessenen Ersatz für die Hypothekenzinsen bereitstellt oder den Kreditsaldo nicht bezahlt, muss der Kreditnehmer den Hauptsaldo zurückzahlen Die Zinszahlung ist in der Regel wöchentlich oder monatlich ohne Zinsen fällig Hypothekenzinssatz - Hypothekenzinsen sind fest Es gibt drei Hauptkategorien von Hypothekenzinssätzen: jährliche, jährliche und jährliche Hypothekenzinssätze Die Zinssätze können je nach Art des Kreditnehmers variieren, die sich je nach Standort, Alter, Familienstruktur, Art der Immobilie und Kreditgröße sowie anderen Faktoren unterscheidet. Aber Grundbucheintrag in Heidweiler? Es ist wichtig anzumerken, dass die Regierung keine Daten zur Verfügung gestellt hat, um die Auswirkungen dieser Entwicklungen zu belegen. Eine Studie des Massachusetts Office of Consumer Law aus dem Jahr 2008 ergab, dass in einigen Großstädten jedes Jahr mehr als 300 Zwangsvollstreckungen stattfinden, wobei der Prozentsatz der Zwangsvollstreckungen auf Hausbesitzer in diesen Städten zurückzuführen ist und der Hypothekenzinssatz mindestens 2,4 % beträgt Dies ist auch in anderen Staaten ähnlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54518, 54518 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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