Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bettenfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bettenfeld und Umgebung interessant? Bettenfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bettenfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bettenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das derzeitige Haus des Kreditnehmers nicht in vollem Umfang zur Verfügung steht, ist eine umgekehrte Hypothek in der Regel eine Hypothek, die die vorhandene Fähigkeit des Hausbesitzers nutzt, die Hypothek ganz oder teilweise zu bezahlen Dies muss nicht unbedingt ein Teil der Hypothek sein, aber es sorgt für einen Teil der zusätzlichen finanziellen Belastung durch die Zahlung der unbezahlten Zinsen und die Erhaltung des Hauses im Gleichgewicht Es wird als "umgekehrte Hypothek" betrachtet, wenn die Hypothek von einer anderen Person als dem Käufer des Hauses stammt, ohne dass ein Ersatz vereinbart wurde In der EU. Schlagwort Reihenhaus in Bettenfeld? Was sind umgekehrte Darlehen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das einem Hausbesitzer die Sicherheit gibt, dass er irgendwann das volle Einkommen aus seiner Immobilie erhält, ohne eine monatliche Hypothek zu zahlen Ein Darlehen wird in der Regel in Form einer sogenannten Umkehrhypothek® mit einer maximalen Laufzeit von 2 Jahren vergeben Das Darlehen wird in der Regel vor Ihrem Todeszeitpunkt in Ihre Tasche oder auf Ihr Girokonto eingezahlt Umkehrhypotheken sind in der Regel für jede Person am besten geeignet, unabhängig vom Alter oder Beruf des Empfängers.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54533 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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