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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bernkastel-Kues

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bernkastel-Kues und Umgebung interessant? Bernkastel-Kues ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bernkastel-Kues
Bernkastel-Kues (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Bernkastel-Wittlich
Haus in Bernkastel-Kues
Haus in Bernkastel-Kues
Eigentumswohnung in Bernkastel-Kues
Eigentumswohnung in Bernkastel-Kues

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bernkastel-Kues.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bernkastel-Kues. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Aufgrund des höheren Zinssatzes kann der Verbraucher während der Laufzeit der Umkehrhypothek insgesamt etwa 750 bis 1.500 Euro pro Jahr schulden, was etwa dem Doppelten der durchschnittlichen monatlichen Kapitalerträge für einen 1-Jährigen entspricht. Obwohl alle Umkehrhypotheken auf Tilgungszahlungen basieren, kann das Geld für eine Vielzahl anderer Verwendungszwecke zur Verfügung stehen, z. B. als befristetes Darlehen oder als Scheck Umkehrhypotheken beinhalten in der Regel keine weiteren Steuer- oder Hausbesitzergebühren. Schlagwort Eigentumgswohnung in Bernkastel-Kues? Mit dem steigenden Zinssatz sind Käufer einem Immobilien-Teilverkauf nicht mehr verpflichtet, ihr Darlehenskapital oder ihre Zinsen bis zu ihrem Tod zu erhalten, auszuziehen oder auszuziehen, ohne ihre anfängliche Prämie zu zahlen Umkehrhypotheken sind in der Regel online nur für neue Immobilien verfügbar, die mehr als 50 Jahre Geschichte haben Diese werden in der Regel von Hypothekenverwaltern oder Zwangsvollstreckungen gemacht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54470, 54492
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bernkastel-Kues (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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