Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Longkamp
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Longkamp und Umgebung interessant? Longkamp ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Longkamp.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Longkamp. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie bei jeder anderen Hypothek handelt es sich bei einem Teilverkauf um ein Darlehen, das vom Eigentümer finanziert wird Dies schließt nicht die Immobilie ein Wenn sich die Immobilie bereits im Besitz des Kreditnehmers befindet, wird das Darlehen automatisch vom Eigentümer finanziert Kurz gesagt, wie bei einer Hypothek gibt es mehrere finanzielle Aspekte, die bei jedem umgekehrten Darlehen berücksichtigt werden müssen, damit es für den Darlehenserlass in Frage kommt Im Allgemeinen ist dies für die meisten von uns recht einfach herauszufinden. Geht auch Bundesland in Longkamp? Die folgende Tabelle fasst Informationen über die verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken zusammen, die oft komplizierter zu verstehen sind: Umkehrhypotheken auf Bundes- und Landesebene Diese Tabelle erörtert: Gemeinsame Umkehrhypotheken Kreditnehmer, die mit ihrer Umkehrhypothek in Verzug sind und bereits eine zweite Hypothek erworben haben, haben die Wahl zwischen einer Reihe von Optionen, die sie nutzen können: Option A Die "Rückkaufoption" (A) zum Abschluss der Zwangsvollstreckung Optionen A: Diese Option schließt die Zwangsvollstreckung in der Regel durch eine IRS (i.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54472, 54472 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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