Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gipperath
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gipperath und Umgebung interessant? Gipperath ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gipperath.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gipperath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Menschen müssen überhaupt kein Eigenkapital oder ein Darlehen für Wohneigentum erwerben, um ihre Hypothek zu bezahlen. Sie können einfach ihr Wohneigentum an einen Anbieter von Darlehen für Wohneigentum oder einen staatlich versicherten Immobilienmakler verkaufen, um ein Portfolio von Kapitalanlagen zu kaufen und zu erhalten. Verkaufen oder kaufen und nutzen Sie Ihre Immobilie Einige Menschen, die nicht in der Lage sind, eine Immobilie zu verkaufen, verkaufen ihr Eigenkapital an eine Person, die es sich leisten kann, dafür zu bezahlen. Schlagwort Einfamilienhaus in Gipperath? Ein Darlehensnehmer, der einen festen Betrag des Darlehenssaldos nicht zurückzahlt, um die gesamte Immobilie, die er besessen hat, zu bezahlen, schuldet keine Grundsteuer oder Hausbesitzerversicherung (sowohl für das gesamte Haus als auch für alle anderen, einschließlich der Kinder). Um eine vollständige Umkehrhypothek abzuschließen, muss er den gleichen Wert des Hauses erwerben, den er hatte, bevor er es verließ.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54533, 54533 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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