Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Großlittgen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großlittgen und Umgebung interessant? Großlittgen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großlittgen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großlittgen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothekentransaktionen können ohne die Zustimmung eines Kreditgebers erfolgen oder werden von der Bundesregierung genehmigt. Da Umkehrhypothekendarlehen häufig über die aktuellsten verfügbaren Informationen verfügen, werden sie für Käufer, Händler und Bauträger attraktiver. Außerdem verkaufen viele Hypothekeneigentümer an Einzelpersonen und Paare, die über Vermögenswerte oder Vermögenswerte derselben Art wie das Haus verfügen, und viele Umkehrhypotheken sind nicht an eine bestimmte Ehe gebunden. Funktioniert Land in Großlittgen? Beginnt der Kreditnehmer nicht, in der Wohnung zu leben, ist die monatliche Rückzahlung jeden Monat ab Januar des Jahres, in dem der Kreditnehmer stirbt, in voller Höhe fällig Die Höhe der vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinsen wird als Zinssatz bezeichnet, der sich aus dem Quadrat des Zahlungssatzes ergibt Der Zinssatz gilt für alle an den Kreditnehmer geleisteten Zahlungen und für alle künftigen Rückzahlungen Hinweis Eine vorzeitige Zwangsvollstreckung ist im Allgemeinen eine Zwangsversteigerung der Wohnung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54534, 54534 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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