Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gau-Odernheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gau-Odernheim und Umgebung interessant? Gau-Odernheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gau-Odernheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gau-Odernheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen finden Sie in den häufig gestellten Fragen (Home Equity in Reverse Mortgage FAQ) Kreditnehmer können sich dafür entscheiden, sich nicht für ein Teilverkauf zu qualifizieren, weil sie länger in der Wohnung leben. Dies wird als "familiäre" zinstragende Rückzahlungsverpflichtung bezeichnet. Diese Rückzahlungen werden in der Regel nur für ein Jahr geleistet, können sich aber auf fast 250.000 EUR summieren (oder 100.000 EUR in den letzten Jahren). Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Doppelhaus in Gau-Odernheim? Hypothekengeber bieten in der Regel Umkehrhypotheken mit monatlichen Zahlungen von bis zu 40 % an. Weitere Informationen finden Sie unter Hypothekenmöglichkeiten Die Umkehrhypothekenbranche zeichnet sich durch eine große Auswahl an Hypothekenprogrammen aus, die im Allgemeinen eher als günstig denn als sehr günstig angesehen werden. Es bedarf jedoch erheblicher Anstrengungen, um ein Teilverkauf zur richtigen Wahl für Ihre Bedürfnisse zu machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55239, 55239 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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