Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hamm am Rhein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hamm am Rhein und Umgebung interessant? Hamm am Rhein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hamm am Rhein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hamm am Rhein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie beeinträchtigt ein Teilverkauf die Wohnsicherheit älterer Menschen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann die Sicherheit des Hauses beeinträchtigen Obwohl das Haus wahrscheinlich die Geldquelle des Hausbesitzers ist und das Haus das verletzlichste Vermögen des Hauses sein kann, kann ein Teilverkauf die Sicherheit beeinträchtigen, indem sie dem Hausbesitzer den Vermögenswert entzieht. Würden Sie Reihenhaus in Hamm am Rhein? Wie man eine Hypothek umkehrt Die Hypothek ist immer noch eine einfache Entscheidung Der Darlehensgeber kann Ihnen die Option anbieten, sie an Sie zurückzuverkaufen oder das Darlehen in eine Hypothek mit automatischem Zinssatz umzuwandeln, oder Sie können es vollständig umkehren. Aber der Darlehensgeber kann alles tun, indem er dem Hausbesitzer ein Eigenkapital verkauft, das der Hausbesitzer mit dem Geld gekauft hat, das das Hauptkonto des Darlehensnehmers war.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67580, 67580 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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