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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wöllstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wöllstein und Umgebung interessant? Wöllstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wöllstein
Wöllstein (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Alzey-Worms
Haus in Wöllstein
Haus in Wöllstein
Eigentumswohnung in Wöllstein
Eigentumswohnung in Wöllstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wöllstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wöllstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um das Risiko zu verringern, dass sich Umkehrhypotheken im Falle eines Einbruchs der Immobilienpreise nicht auszahlen, erhöhen die Kreditgeber in der Regel die Kapitalkosten für die Umkehrhypothek Die Banken erhöhen die Kapitalkosten in der Regel, indem sie den Marktwert der Umkehrhypothek senken und in geringerem Maße die monatlichen Hypothekenzahlungen des Kreditnehmers verringern. Schlagwort Nebenkosten in Wöllstein? Wenn Sie sich für ein Teilverkauf qualifizieren, können Sie einen Zinsabzug (oder einen anderen staatlichen oder lokalen Steuerabzug für ein Teilverkauf) beantragen oder verlieren. Es gibt auch Ausnahmen von der allgemeinen Regel, dass, wenn Sie von einem niedrigeren Einkommen und mit nicht erstattungsfähigen Kapitalertragssteuergutschriften qualifizieren, können Sie immer noch die Reverse Mortgage Relief Program.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55597
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wöllstein (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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