Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Framersheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Framersheim und Umgebung interessant? Framersheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Framersheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Framersheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ermöglicht es den Kreditnehmern, den Wert ihres Hauses zu steigern, solange die Umkehrhypothek abbezahlt ist oder sie einen Verkauf planen Die folgenden vier Staaten wenden alle Arten von Umkehrhypotheken an: Connecticut, Minnesota, Arizona, Louisiana, Georgia, New Mexico, Oklahoma, Rhode Island und South Carolina wenden Umkehrhypotheken an, außer in den folgenden Staaten: Iowa und Idaho Umkehrhypotheken werden häufig in Bundesländer angeboten, die erhebliche Erhöhungen der Grundsteuer eingeführt haben oder zusätzliche Hypothekenzahlungen verlangen. Was sagt die Presse zu Banken in Framersheim? In seltenen Fällen wird der Kreditnehmer den Restbetrag innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen, wenn dies erforderlich ist Umkehrdarlehen werden in der Regel in 1- bis 2-Jahres-Schritten vergeben, um sicherzustellen, dass die Kreditnehmer in der Lage sind, ihr vorhandenes Eigenkapital vollständig zu erhalten Hauseigentümer-Versicherer und Kreditgeber für Umkehrhypotheken Wenn eine Hausratversicherung die gesamte oder einen Teil der Hypothek eines Hauses abdeckt, kann der Hausratversicherer häufig eine umgekehrte Hypothek erwerben, die mit der Hypothek identisch ist, der eine feste Anlage zugrunde liegt, z. B. Aktien, Anleihen oder Geldmarktfonds.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55234, 55234 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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