Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Westhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westhofen und Umgebung interessant? Westhofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensnehmer behält die Zinskosten für alle Tilgungszahlungen ein Das gesamte Kapital wird im Laufe der Zeit in Raten zurückgezahlt Die Tilgungsrate wird durch die Anzahl der Monate bestimmt, in denen Sie das Haus bauen mussten, und ist kein reales Verhältnis Immobilienentwickler haben eine genaue Berechnung für die Tilgungsrate entwickelt, die zwischen 1,5 pro 1.000 Haushalte im Jahr 1990 und 2,25 pro 1.000 Haushalte im Jahr 1970 liegt, basierend auf Daten des Census Bureau's U S census . Die Meinung der Bundesregierung zu Hauskauf in Westhofen? Wie kann ich Umkehrhypotheken vermeiden? Wenn Sie eine Zwangsvollstreckung vermeiden oder verklagt werden möchten, sollten Sie die Schritte zur Einreichung der Klage lesen Wenn Sie ein unabhängiger Unternehmer sind, muss die Hypothek, die Sie zu vermeiden versuchen, möglicherweise gepfändet werden Wenn ein unabhängiger Unternehmer ein Haus erwirbt, muss er sich als Käufer registrieren lassen Obwohl die meisten Unternehmen und bestimmte Arten von Verkäufen ihre Häuser als Nichtwohnungseigentum registriert haben, endet der Prozess der Registrierung nicht immer gut in einer einfachen Steuererklärung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67593 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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