Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Udenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Udenheim und Umgebung interessant? Udenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Udenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Udenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Alle Zwangsvollstreckungsmaßnahmen unterliegen dem kalifornischen Recht, um Betrug und anderes Fehlverhalten zu verhindern Real Estate Bank® Nr. 774, Nr. 22 (EU Bank Trust Company, CA, 29. November 2002 bis 14. Juli 2013) Grundsteuern Grundsteuern werden von der Regierung in zwei Stufen erhoben: der Schätzung und der ersten Zahlung der Grundsteuer (FTC). Sie werden in der Regel auf eine Höhe von 20 Prozent des Wertes der Immobilie reduziert und müssen von einer Person, die die FTC nicht bezahlt, in bar oder persönlich entrichtet werden. Doch Hauskauf in Udenheim? Umkehrhypotheken werden in der Regel von den Kreditgebern beworben, um die Zinssätze zu senken Einige Umkehrhypotheken werden jedoch, wenn sie eingeführt werden, aufgrund der niedrigen Hypothekenzinsen nicht für höhere Zinssätze vermarktet Die Höhe der gezahlten Zinssätze wird durch den einzelnen Kreditnehmer und die Höhe des Geldes, das der Kreditnehmer angesammelt hat, beeinflusst Die Umkehrhypothek darf sich im Laufe der Zeit nicht erhöhen, auch wenn der Kreditnehmer das Rentenalter erreicht hat, kann der Kreditnehmer sein verbleibendes Vermögen für andere Zwecke verwenden oder das Vermögen des Kreditnehmers für den Ruhestand nutzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55288 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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