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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gau-Odernheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gau-Odernheim und Umgebung interessant? Gau-Odernheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gau-Odernheim
Gau-Odernheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Alzey-Worms
Haus in Gau-Odernheim
Дом в Gau-Odernheim
Eigentumswohnung in Gau-Odernheim
Кондоминиум в Gau-Odernheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gau-Odernheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gau-Odernheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Weitere Informationen finden Sie in den häufig gestellten Fragen (Home Equity in Reverse Mortgage FAQ) Kreditnehmer können sich dafür entscheiden, sich nicht für ein Teilverkauf zu qualifizieren, weil sie länger in der Wohnung leben. Dies wird als "familiäre" zinstragende Rückzahlungsverpflichtung bezeichnet. Diese Rückzahlungen werden in der Regel nur für ein Jahr geleistet, können sich aber auf fast 250.000 EUR summieren (oder 100.000 EUR in den letzten Jahren). Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Doppelhaus in Gau-Odernheim? Hypothekengeber bieten in der Regel Umkehrhypotheken mit monatlichen Zahlungen von bis zu 40 % an. Weitere Informationen finden Sie unter Hypothekenmöglichkeiten Die Umkehrhypothekenbranche zeichnet sich durch eine große Auswahl an Hypothekenprogrammen aus, die im Allgemeinen eher als günstig denn als sehr günstig angesehen werden. Es bedarf jedoch erheblicher Anstrengungen, um ein Teilverkauf zur richtigen Wahl für Ihre Bedürfnisse zu machen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55239, 55239
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gau-Odernheim (Preise in EUR pro m²)

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