Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wonsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wonsheim und Umgebung interessant? Wonsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wonsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wonsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Vielmehr wird dem Kreditnehmer eine Verlängerung der Hypothek angeboten, um dem Kreditnehmer oder dem Eigentümer der Immobilie die Möglichkeit zu geben, die verbleibende Hypothek zu tilgen Wenn ein Kreditnehmer eine Zwangsvollstreckung durchführt, muss er eine Klage einreichen, um die Zwangsvollstreckung seiner Immobilie zu erwirken Zwangsvollstreckungsklagen Viele Zwangsvollstreckungen sind legal, aber die Art des Geschäfts ist anders Zwangsvollstreckungsklagen tragen viel zum Schutz von Hausbesitzern bei. Die allgemeine Meinung zu Notarkosten in Wonsheim? Umkehrdarlehen werden im Allgemeinen als "Gebühren" betrachtet, da sie nicht als Zahlungen gelten, weil ihr Wert geringer ist als der Wert des Hauses In den meisten Rechtsordnungen werden die meisten Hypothekendarlehen im ersten Quartal des Jahres berechnet Im Falle von Umkehrhypotheken sollten das Einkommen des Hausbesitzers und der Einkommenssteuerabzug für die Anzahlung des Darlehens verwendet werden Weitere Informationen finden Sie unter mortgageinfo gov.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55599 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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