Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dintesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dintesheim und Umgebung interessant? Dintesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dintesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dintesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das bedeutet, dass der Kreditnehmer oder der Nachlass in der Regel auch einen Kredit als Grundlage für die Zinskosten verwenden kann, was die mit der Zwangsvollstreckung von Hypotheken verbundenen Kreditkosten verringern kann. Eine Möglichkeit, die Schuldenlast älterer Europäer zu verringern, besteht darin, den Tilgungsplan zu verkürzen, so dass die Kreditnehmer (oder ihr Nachlass) den Restbetrag innerhalb eines Monats zurückzahlen können, wenn sie wieder in die Wohnung zurückkehren Darüber hinaus entscheiden sich viele ältere Europäer dafür, kein Haus zu verkaufen oder zu kaufen, weil sie das Gefühl haben, keine anderen Möglichkeiten zu haben. Empfehlen Freunde Reihenhaus in Dintesheim? Umkehrhypotheken decken auch eine Reihe anderer Immobilien ab, die normalerweise nicht abgedeckt sind. Im Allgemeinen handelt es sich bei der Immobilie, die bei einem Immobilien-Teilverkauf nicht ohne Weiteres ersetzt oder veräußert werden kann, um ein Haus, das direkt für ein Darlehen erworben wurde, das ausstehend wird, sobald der Eigentümer den ausstehenden Teil der Zinslast abbezahlt Hat die ausstehende Immobilie im laufenden Jahr kein Teilverkauf, kommt der Eigentümer, der den Restbetrag abbezahlt, nicht für das Darlehen in Frage.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55234, 55234 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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