Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bechtolsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bechtolsheim und Umgebung interessant? Bechtolsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bechtolsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bechtolsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Warum kann die Umkehrhypothek der einzige Weg für einen Mann sein? Da der Wert des Geldes so schnell gestiegen ist, kann der typische Hauswert viel höher sein als der Wert eines typischen Eigenheims. In der Regel darf ein Teilverkauf keine Ausgaben beinhalten, die über den Betrag hinausgehen, den ein Hausbesitzer für ein Einfamilienhaus aufwenden müsste So beinhaltet der Kreditbetrag beispielsweise die Kosten für Baumaterialien, Miete und Versorgungsleistungen. Schlagwort Stadt in Bechtolsheim? Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken werden mit einem Immobilien-Teilverkauf auf die ursprüngliche Immobilie des Kreditnehmers gesichert. Die Umkehrhypothek besteht aus 12 Immobilien, die durch zwei oder mehr Pfandrechte geteilt wurden: ein einseitiges Fronting-Darlehen vom Kreditnehmer an den Nachlass mit einem Zinssatz plus einseitiger Umkehrhypothek (für die meisten Kreditnehmer) oder eine zweiseitige Umkehrhypothek (für den Nachlass eines verstorbenen Verwandten) Eine Option für ein Teilverkauf ist die Umkehrung der Umkehrhypothek auf dieselbe Immobilie.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55234 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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