Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biebelnheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biebelnheim und Umgebung interessant? Biebelnheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biebelnheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biebelnheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann auch mit Bargeld oder Kreditkarten aufgenommen werden Bei einem Immobilien-Teilverkauf müssen die folgenden Bedingungen erfüllt sein: Der Nachlass einer verstorbenen Person (sei es auf dem Mietvertrag oder in Übereinstimmung mit den Konkursvorschriften und anderen rechtlichen Dokumenten) muss das Wohnrecht auf den Nachlass der verstorbenen Person übertragen. Doch Sanierung in Biebelnheim? Eine umgekehrte Hypothek kann auch durch einen Investmentfonds geschaffen werden, der mit einem Geldmarktkreditvertrag auf Gegenseitigkeit finanziert wird und der einem Hypothekenzahlungssatz unterliegt In der Regel sind umgekehrte Hypotheken auf 2 % Hypothekenzahlungen beschränkt, wenn der Investmentfonds sein Finanzierungsniveau erreicht hat Da der Kreditnehmer möglicherweise gezwungen ist, mehr Hypothekenzinsen zu zahlen, kann der Kreditgeber beschließen, keine zusätzlichen Hypothekenzinsen zu zahlen, und könnte auch in Verzug geraten, wenn die Investition zu teuer ist Eine umgekehrte Hypothek wird daher als traditioneller Verkauf von Wohneigentum betrachtet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55234 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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