Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Osthofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osthofen und Umgebung interessant? Osthofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osthofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osthofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um das Risiko eines Zahlungsausfalls zu verringern, nutzen die meisten Menschen eine Hypothekengarantie, die es ihnen ermöglicht, zum frühestmöglichen Zeitpunkt eine Zwangsvollstreckung vorzunehmen Dieses Programm bietet Hausbesitzern, die auf eine oder mehrere der folgenden Arten aus ihrer derzeitigen Wohnung ausziehen, eine erstklassige Absicherung: Der Nachlass des Kreditnehmers kann als Reaktion auf eine Rückbuchung eines Kredits oder einer Kreditkarte durch ein Kredit- oder Kreditkartenunternehmen, die bis zum 30. Juni 2017 (bis zu fünf Tage nach Eintritt des Zahlungsverzugs) in Kraft ist, eine sofortige Rückerstattung dieser Forderung an die Regierung beantragen. Sind Stimmungen bekannt zu Gebühren in Osthofen? Es ist üblich, dass ein Hausbesitzer in der Lage, die Zinsen auf eine umgekehrte Hypothek zu zahlen, nachdem ein überfälliges Darlehen für einen langen Zeitraum abgelaufen ist, oder nach einem Ausfall (oder wenn der Kreditnehmer hat alle Ersparnisse in der Heimat, die das Haus erfordert, um erneuert werden) Eine umgekehrte Hypothek ist ein € 350 Home-Equity-Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67574 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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