Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Obertiefenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obertiefenbach und Umgebung interessant? Obertiefenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obertiefenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obertiefenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für weitere Informationen über Umkehrhypotheken und andere Leitfäden für Hausbesitzer, klicken Sie hier Wie erhöht ein Teilverkauf die Preise für ein Haus? Die meisten Umkehrhypotheken auf ein Haus haben eine monatliche Hypothekenzahlung von 100 Euro oder weniger Umkehrhypotheken werden aus dem Nachlass des Darlehensnehmers finanziert Sobald ein neuer Eigentümer für ein Teilverkauf zugelassen ist, erhält der Käufer eine anfängliche 1 2% der Differenz der Hypothekenzinsen von seinem Kapital (der Zinssatz für eine alte Immobilie). Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Nebenkosten in Obertiefenbach? In einigen Fällen kann ein Kreditnehmer im Alter von 65 Jahren aus dem Haus ausziehen und mit einer Hypothek mit variablem Zinssatz den ersten Schritt in Richtung Konkurs machen, vorausgesetzt, der Kreditnehmer wohnt mindestens ein Jahr lang im Haus. Die Regierung geht davon aus, dass die meisten Umkehrhypotheken nicht erforderlich sind, um das Bundesprogramm für Hypothekenhilfe zu erfüllen, da ältere Menschen Anspruch auf Unterstützung haben können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56357 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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