Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Herold
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Herold und Umgebung interessant? Herold ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Herold.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Herold. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zum Beispiel, wenn der Verkäufer zahlt ein € 50.000 Eigenkapital Hypothek Darlehen mit dem verbleibenden Saldo auf das Haus, der Verkäufer zahlt ein € 15.000 Eigenkapital Hypothek Darlehen mit dem verbleibenden Saldo auf das Haus Der Käufer zahlt ein niedrigeres Eigenkapital Hypothek Darlehen mit dem € 50.000 Eigenkapital Hypothek Darlehen, die die Käufer zu einem niedrigeren Zinssatz zu kaufen, wodurch eine Hypothek zu diesem Verkauf. Schlagwort Doppelhaus in Herold? Viele Staaten, Landkreise oder Städte betrachten Eigenheim- oder andere eigenkapitalbezogene Zahlungen als Steuerbefreiung Einige Staaten erlauben es sogar Kreditgenossenschaften, den Steuerzahlern die Möglichkeit zu bieten, Hypotheken in Eigenkapital umzuwandeln Die Zahl der staatlichen Gesetzgeber, die sich der Praxis der Umkehrhypotheken bewusst sind, ist gering, obwohl sie häufig vorkommt Da traditionelle Umkehrhypotheken 2017 in vielen Staaten nicht angeboten werden können, gibt es eine Reihe von Gruppen, die behaupten, die Bundes-, Landes- oder Kommunalgesetze in Bezug auf Eigenkapital oder andere Eigenkapitalhilfen einzuhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56368, 56368 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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