Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kamp-Bornhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kamp-Bornhofen und Umgebung interessant? Kamp-Bornhofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kamp-Bornhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kamp-Bornhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das aktuelle Kreditrating von Moody's Investors Service spiegelt die aktuelle Einschätzung von Moody's zur Schuldentragfähigkeit der im Bericht genannten Finanzinstitute wider. Andere Ratings sind in den von Moody's bereitgestellten Ergebnissen enthalten, ändern jedoch nichts an den hierin enthaltenen Informationen Die Ratings von Moody's sind nicht für Anlagezwecke bestimmt. Moody's Investors Service ist eine Abteilung des Comptroller of the Currency of the United States. Aber was ist mit Hauskauf in Kamp-Bornhofen? Was ist eine Hypothek? Der Begriff "Umkehrhypothek" bedeutet, dass ein Teilverkauf eine Hypothek ist, die nur der Hypothekengeber den Kunden anbietet. Während die Umkehrhypothekenmethode das gleiche Prinzip des geringsten Risikos hat, kann sie nicht die Höhe der Rendite garantieren, die für den Erhalt des Hauses erforderlich ist Im Vergleich zu anderen Formen von Umkehrhypotheken bieten diese Policen den Immobilieneigentümern nur eine Rendite von 20 % auf der Grundlage der durchschnittlichen Rendite pro Einheit, die sie anbieten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56341, 56341 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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