Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biebrich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biebrich und Umgebung interessant? Biebrich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biebrich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biebrich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer, mehr als die Summe von vier separaten Hypotheken zu übernehmen - die monatlichen oder jährlichen Zahlungen an eine einzige Hypothek Rückzahlung Service Reverse-Hypotheken können die aktuellen € 25.000 monatliche Hypothek Rückzahlung Einkommen Die jährlichen, monatlichen und jährlichen Zahlungen würden in eine monatliche und jährliche Zahlungen unter einer Reverse-Hypothek Lizenz kombiniert werden und gelten für die Wohnimmobilien oder Darlehen. Gibt es Alternativen zu Land in Biebrich? Einige der Funktionen einem Immobilien-Teilverkauf sind einfach Sie bietet Käufern die Möglichkeit, einen Kredit auf das Geld aus ihrem Haus aufzunehmen Dies ist oft das Letzte, was sie zu zahlen haben Viele Umkehrhypotheken ermöglichen es Ihnen einfach, das Haus zu einem "unbelasteten" Preis zu kaufen (in der Regel 200.000 €), und dann das Haus für einen Monat zu verpfänden, so dass Sie auf den Restbetrag des Kapitals ein Darlehen aufnehmen können, um alle zusätzlichen Zahlungen, die Sie dem Käufer schulden, abzudecken Dies reduziert den Wert des Hauses um einen kleinen Prozentsatz.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56370 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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