Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tautendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tautendorf und Umgebung interessant? Tautendorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tautendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tautendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine vorzeitige Zwangsvollstreckung kann auch einen unbelasteten Wert haben, wenn mindestens 90 Prozent der Immobilie, in der ein Hausbesitzer lebt, unter Wasser steht, der Wert 4 Millionen Euro übersteigt oder der Wert eines Hauses mindestens 6 Millionen Euro höher ist als vor einer früheren Zwangsvollstreckung Kreditnehmer für diese Art von Zwangsvollstreckungen müssen selten zusätzliche Steuern zahlen, Umsatzsteuern abziehen oder alle Versicherungen, die sie für ihr Haus zahlen, aufrechterhalten. Geht auch Wohnung in Tautendorf? Terminierung der Zwangsvollstreckung Wenn die Zwangsvollstreckung beginnt, hat der Kreditnehmer die Möglichkeit, die Zwangsvollstreckung von seinem derzeitigen Standort aus zu betreiben (indem er von einem der aufgelisteten Zwangsvollstreckungsstandorte, z. B. einem privaten Grundstück, an einen anderen Standort zieht, der unter dieser Adresse aufgeführt ist, oder an eine andere Adresse in einem Bezirk, in dem einer der aufgelisteten Standorte zur Verfügung steht). Der Kreditnehmer muss keinen neuen Antrag auf eine neue Zwangsvollstreckung stellen, es sei denn, bis zum 31. Dezember 2013 wird ein weiterer Antrag auf Zwangsvollstreckung (oder ein anderer Fall von Zwangsvollstreckung) eingereicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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