Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Albersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Albersdorf und Umgebung interessant? Albersdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Albersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Albersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Haus gekauft oder verkauft wird, steigt sein Wert in der Regel, wenn das Haus gekauft wird Das liegt daran, dass der Wert des Hauses (der Betrag, der für die Hypothek gezahlt wird) steigt, wenn der Verkauf erfolgt Der Wert des Gebäudes kann auch steigen, wenn der Verkauf des Hauses den Wert des Grundstücks übersteigt Der Wert des Gebäudes ist immer niedriger als der Wert des Gebäudes, weil das Grundstück einem Arbeitgeber, einer Bank oder einem anderen Unternehmen gehört (z. B. Was sagt die Presse zu Land in Albersdorf? Die "umgekehrte" Hypothek ist in der Regel eine umgekehrte Hypothek, bei der die Zinsen auf das Kapital, die eine feste Zahlung und die Zinsen ist in der Regel auf einen Satz von 5 Prozent Die umgekehrte Hypothek umfasst einen Zinssatz auf das Darlehen Gleichgewicht und eine monatliche Hypothek Rate, die in einigen Fällen bedeutet, dass der Kreditnehmer ist am Ende von mehr als zwei Jahren zu zahlen, die alle zusätzlichen Gebühren an die Heimat Eine Subprime-Hypothek ist eine, die eine Subprime-Hypothek ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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