Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Karlsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Karlsdorf und Umgebung interessant? Karlsdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Karlsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Karlsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken wurden 1954 von Präsident Franklin D. Roosevelt eingeführt, um sicherzustellen, dass Hausbesitzer in Amerika während des Zweiten Weltkriegs mit Hilfe der Bundesregierung vor den Kosten für Wohneigentum und anderen persönlichen, sozialen und wirtschaftlichen Kosten geschützt wurden. Heute sind Hypothekenzinsen (d. h. zu einem hohen Zinssatz gezahlte Zinsen) eine übliche Voraussetzung für Umkehrhypotheken, die auf Darlehen des Bundes und der Bundesländer erworben werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt als staatlich versicherte Immobilie, wenn eine Immobilie einen herausragenden Wert hat, auch wenn sie in keiner Weise der Regierung gehört. Schlagwort Immobilie in Karlsdorf? Die Reverse Mortgage Lending Society hat vor kurzem einen Bericht veröffentlicht, in dem die 30 häufigsten umgekehrten Hypothekendarlehen aufgelistet sind. Diese Liste wurde der Financial Times im Rahmen eines FFTC-Programms (Federal Property Tax Credit Act) aus dem Jahr 2012 zur Verfügung gestellt. Im November 2007 machten umgekehrte Hypothekendarlehen nur 22 Prozent aller Hypothekendarlehen aus, die von einem Hypothekengeber vergeben wurden, und 20 Prozent der umgekehrten Hypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646, 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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