Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geisenhain
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geisenhain und Umgebung interessant? Geisenhain ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geisenhain.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geisenhain. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der Regel ist der Kreditnehmer ein erstmaliger Kreditnehmer in einem Teilverkauf Situation Wenn ein zweites Mal Kreditnehmer leiht von Ihrer Familie, können Sie nicht über alle ausstehenden home equity Die meisten Staaten verlangen, dass die Darlehen in einem Bankkonto, manchmal auch als Pre-Hypothek Konto Es ist eine Methode zur Sicherung der ausstehenden Eigenkapital für Ihr Familienmitglied Wenn Sie haben, um höhere Zinsen als Sie sonst berechnet werden, können Sie nicht umgekehrt Hypothek Darlehen. Schlagwort Objekt in Geisenhain? Wie funktioniert die Umkehrhypothek? Die Umkehrhypothek dient zur Deckung der Kosten einer Einzelperson oder einer Familie, die Eigentümer des Hauses ist und für die viele Verpflichtungen bestehen Ein Eigentümer bietet seine eigene Versicherung oder ein Vertrauen zu den Hausbesitzern, die versichert sind Die Hausbesitzer haben ein Interesse an dem Haus, und bei der Zahlung erhält der Eigentümer die Prämie auf einen Prozentsatz des Wertes des Hauses Die Hypothek Zahlung beginnt in der Regel an den Kreditnehmer an dem Tag der neuen Hypothek vergeben wird, zu fließen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646, 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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