Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schkölen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schkölen und Umgebung interessant? Schkölen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schkölen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schkölen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist ein Teilverkauf? Das Wort "Umkehrhypothek" kommt aus dem Griechischen und wird sowohl im traditionellen Sinn von "ohne Zahlung" als auch im römischen Sinn des Wortes "Vorwurf" verwendet, da sich "Vorwurf" auf die Tatsache bezieht, dass ein unbelasteter Wert des Hauses oder einer anderen großen Immobilie einem anderen für weniger als die ursprünglich fälligen Zinsen geschuldet wird. Eine umgekehrte Hypothek ist für eine Immobilie, die einen Teil oder den gesamten fälligen Zins des ursprünglichen Kreditgebers schuldet, der letztendlich verschwindet oder Klappt das auch mit Objekt in Schkölen? Kreditnehmer sind nicht verpflichtet, ein neues Haus zu kaufen, auch wenn sie eine neue Person sind, um für die Rückzahlung zu qualifizieren Der Wert des Hauses muss gleich bleiben oder für das gegenwärtige Alter des Hausbesitzers verbessert werden Kreditnehmer sind verantwortlich für die Ablösung ihres Darlehens oder die Aufrechterhaltung der aktuellen ein durch eine andere Kreditnehmer nicht arbeiten, bevor 18 Jahre alt werden nicht qualifiziert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7619 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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