Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hermsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hermsdorf und Umgebung interessant? Hermsdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hermsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hermsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die durchschnittliche Tilgungszahlung für eine umgekehrte Hypothek beträgt 28,60 € pro Monat. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat ebenfalls eine feste Laufzeit von einem Jahr und bietet nur das Wohneigentum, das zur Zahlung von Zinsen erforderlich ist Der variable Zinssatz einem Immobilien-Teilverkauf ermöglicht es dem Kreditnehmer, die Zinsen mit Zinsen zurückzuzahlen, auch wenn das Darlehen vom Finanzministerium finanziert wird Um einen Zahlungsausfall beim Kauf von Wohneigentum zu vermeiden, muss der Kreditnehmer je nach den Umständen feste Gebühren und Strafen an das Finanzministerium zahlen. Würden Sie Grundstück in Hermsdorf? Darlehenszinsen Die Höhe der nicht gezahlten Zinsen für eine umgekehrte Hypothek kann zwischen 1 % und 20 % variieren Der Höchstbetrag der Zinsen, die auf diese Weise anfallen können, beträgt 20 000 EUR für Erstkäufer und 30 000 EUR für diejenigen, die mehr als ein Haus bewohnen Der Zinssatz beträgt 20 00 % für das erste Jahr des Lebens eines Hauskäufers Hauskäufer beginnen dann mit der Rückzahlung In den meisten Fällen kann der Darlehensnehmer einen anfänglichen Hypothekenzins geltend machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7629, 7629 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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