Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Großeutersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großeutersdorf und Umgebung interessant? Großeutersdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großeutersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großeutersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Erklärung zur Hypothekenpolitik enthält Informationen über verschiedene Faktoren, die bestimmen, ob eine bestimmte Hypothek besteht. Andere Faktoren, die hier nicht enthalten oder beschrieben sind, sind die Beträge und die Höhe des garantierten Kapitals, die Arten der angebotenen Wohnungsbaudarlehen, die Umstände dieser bestimmten Hypothek, die Art des Darlehens und der Zeitpunkt, zu dem ein Kreditnehmer die Rückzahlung erhält. Details zu Lage in Großeutersdorf? Wenn eine Hypothek gekündigt und wieder zurückgekauft wird, muss überlegt werden, ob das Darlehen in Zukunft in Form einer Zahlung an den Kreditnehmer zurückgegeben werden soll. Eine Person, die ein Haus aus einem Teilverkauf kauft, kann immer 500 EUR an den Hypothekeninhaber zurückgeben. Die Kosten des ursprünglichen Darlehens plus der Betrag des gekündigten Kapitals müssen von der Gesamtsumme der gekündigten Darlehen abgezogen werden, wie in der folgenden Abbildung dargestellt (für Hausverkäufe im Jahr 2008: 50.000 EUR für umgekehrte Hypothekendarlehen, insgesamt 8.000 EUR für Rückkäufe).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7768, 7768 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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