Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stadtroda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stadtroda und Umgebung interessant? Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stadtroda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stadtroda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Gegensatz dazu kann der ursprüngliche Wert des Eigenheims (auch bekannt als Zinsen) gestiegen sein, wenn ein neuer Kauf den Wert der Immobilie erhöht. Im Allgemeinen ist eine umgekehrte Hypothek ein Darlehen mit 100 Prozent Zinsen auf 100.000 EUR an ausstehendem Kapital, Zinsen auf 100.000 EUR an ausstehendem Eigenkapital, Zinsen auf 100.000 EUR an ausstehendem Netto-Sachvermögen und Zinsen auf mehr als 100.000 EUR an Kapital, Zinsen auf mehr als 100.000 EUR an ausstehendem Eigenkapital. Schlagwort Sanierung in Stadtroda? Wenn die Umkehrhypothek gestärkt wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist oft die einzige verfügbare Option und eine Möglichkeit, eine Zwangsvollstreckung zu verhindern, wenn das Haus immer noch nicht die erforderliche Leistung erbringt oder unterbewertet ist. Umkehrhypotheken werden nur nach einer gerichtlichen Verfügung vergeben, die den Kreditnehmer ermächtigt, die Immobilie zu verkaufen, ohne das Kapital oder die Steuern zu zahlen, die zur Sicherung des Kredits erforderlich sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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