Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Scheiditz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Scheiditz und Umgebung interessant? Scheiditz ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Scheiditz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Scheiditz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das umgekehrte Verkaufs- oder Rückkaufsdarlehen (ROLL) ist eine Alternative zu einem Teilverkauf Ein ROLL kann verwendet werden, um die Zinsen für das Vermögen des Kreditnehmers zu erhöhen oder um die Zinsen für das Hypothekenkapital zu erhöhen Die Zinsen für das Vermögen des Kreditnehmers können nicht durch eine andere umgekehrte Hypothek erhöht werden Renovierung des Hauses und Kauf eines neuen Hauses Die umgekehrte Hypothek ist eine Investition, die Ihnen hilft, eine höhere monatliche Hypothek zu erhalten. Schlagwort Sanierung in Scheiditz? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken erhalten Sie bei der Hypothekenbehörde Ihres Bezirks oder einer anderen staatlichen Stelle. Wer sollte Umkehrhypothekendarlehen aufnehmen? Umkehrhypotheken sind Darlehen, die an den Kapitalgeber für einen Nicht-Empfänger vergeben werden. Umkehrhypothekendarlehen werden oft für Personen vergeben, die bereit sind, einen niedrigen Zinssatz für Hypothekenzahlungen zu zahlen, um den Wert des Hauses zu verringern, wenn sie das Haus verlassen, um näher bei der Person zu sein, von der sie das Darlehen erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7646 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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