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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Welschenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Welschenbach und Umgebung interessant? Welschenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Welschenbach
Welschenbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Mayen-Koblenz
Haus in Welschenbach
Haus in Welschenbach
Eigentumswohnung in Welschenbach
Eigentumswohnung in Welschenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Welschenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Welschenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist wahrscheinlich, dass der Saldo der Vermögenswerte, die in der umgekehrten Hypothek gehalten werden, während der Zeit, in der die umgekehrte Hypothek in Kraft ist, nicht dem Wert des Hauses entspricht Der Wert von Immobilien in Umkehrhypotheken schwankt von Jahr zu Jahr, je nachdem, in welchem Umfang die Umkehrhypothek in Kraft ist. Immobilien sind viel schneller gewachsen als andere Hypothekendarlehen und können oft auf dem Sekundärmarkt gekauft werden Es ist möglich, ein Haus in Umkehrhypotheken zu kaufen, das an Marktwert verloren hat und nun unter Wasser steht. Was kann man halten von Provision in Welschenbach? Rafting Bei den meisten Umkehrhypotheken hängt der anzuwendende Zinssatz von der Immobilie ab, die mit einer Hypothek belastet wird Die Umkehrhypothek hat einen ausstehenden Kapitalbetrag von €100 und €200, aber Hypothekenzahlungen werden im Allgemeinen zum Zinssatz von €0 0055% und €0 0075% akzeptiert Der Zinssatz (in Tausend) wird auf der Grundlage des letzten Datums berechnet, an dem die Immobilie von einem privaten Darlehensgeber zurückgekauft wurde, und zwar auf der Grundlage des letzten Hausverkaufs.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56729
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Welschenbach (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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