Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgen und Umgebung interessant? Burgen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Mayen-Koblenz
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beginnt der Kreditnehmer nicht, in der Wohnung zu leben, ist die monatliche Rückzahlung jeden Monat ab Januar des Jahres, in dem der Kreditnehmer stirbt, in voller Höhe fällig Die Höhe der vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinsen wird als Zinssatz bezeichnet, der sich aus dem Quadrat des Zahlungssatzes ergibt Der Zinssatz gilt für alle an den Kreditnehmer geleisteten Zahlungen und für alle künftigen Rückzahlungen Hinweis Eine vorzeitige Zwangsvollstreckung ist im Allgemeinen eine Zwangsversteigerung der Wohnung. Würden Sie Notarkosten in Burgen? Umkehrhypothekendarlehen haben eine zweijährige Laufzeit, im Gegensatz zur zweijährigen Laufzeit der traditionellen Hypothek, und sie haben eine dreijährige Laufzeit Im Falle einem Immobilien-Teilverkauf muss sie jeden Monat refinanziert werden, was bedeutet, dass der Kreditgeber die Fälligkeit jeder Rate zum Zeitpunkt der Ausgabe berücksichtigen muss, ebenso wie den Zeitpunkt der Kapitalrückzahlung Da Umkehrhypotheken einen zusätzlichen variablen Zinssatz haben (z. B.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56332 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burgen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern