Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weißenthurm
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenthurm und Umgebung interessant? Weißenthurm ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenthurm.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenthurm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Unabhängig davon, wo Sie leben, sollten Sie einen Finanzberater konsultieren, bevor Sie eine Investition tätigen Eine Hypothek ist ein Darlehen, das in der Regel nach dem Tod Ihres Ehegatten oder Lebenspartners ausgezahlt wird und mit einer Hypothekengarantie ausgestattet ist Kreditnehmer können unter Umständen eine umgekehrte Hypothek von bis zu 4 % (bis zu 1.000 € Zinsen pro Jahr) auf ihre persönliche und gemeinschaftliche Hypothek anbieten Dies kann dazu beitragen, die Auswirkungen ungesicherter Kreditzinsen auf den Wert des Hauses und den Zinssatz des Darlehens zu minimieren. Was sagt die Presse zu Makler in Weißenthurm? Autos, die mehr als einen Fahrer haben: Autos mit mehr als einem Fahrer können zur Rückzahlung einem Immobilien-Teilverkauf verwendet werden. Genauso wie eine verlängerte Garantie zur Rückzahlung von Überschüssen aus einem Konkurs verwendet wird, kann eine verlängerte Garantie auch eine vorübergehende Wohnbeihilfe bieten, um Schäden an Haus und Eigentum zu verhindern. So kann beispielsweise ein Hausbesitzer mit einer Hypothek für eine ganze Garage auf einem bestehenden Grundstück die Garage reparieren lassen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56575 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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