Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Spay
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Spay und Umgebung interessant? Spay ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Spay.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Spay. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek Prozess ist ein komplexes Geschäft Der Kreditnehmer muss den Kreditgeber per Post auf der U S Postal Service (EUPS) zu kontaktieren, und wenn der Kreditnehmer eine Antwort erhält, sollte er einen schriftlichen Antrag für die umgekehrte Hypothek, oder Datei ein EH / I, für ein bestimmtes Datum und Zeit Die umgekehrte Hypothek Prozess ist im Gange Es gibt eine Vielzahl von Optionen Der Kreditgeber kann wählen, um eine einjährige Service-Service oder zahlen das Darlehen bis zu einem Jahr nach dem ursprünglichen Datum. Thema Immobilienbewertung in Spay? Anreize für den Wohnungsbau Die Wohnbaufinanzierung ist einer der umstrittensten Aspekte von Hypotheken Die Wohnbaufinanzierung ist eine Form des Darlehenskaufs, die fast ausschließlich von älteren Haushalten oder Haushalten der Mittelschicht in Anspruch genommen wird. Der Betrag des neuen Einkommens oder Gewinns, den eine ältere Person durch den Kauf eines Hauses erzielen kann, wird häufig zur Tilgung der alten Darlehenslaufzeit oder des alten Darlehenssaldos (des Kapitalbetrags, der zur Bestimmung des Zinssatzes, zu dem das Haus verkauft werden muss, verwendet wird) verwendet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56322 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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