Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kaltenengers
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kaltenengers und Umgebung interessant? Kaltenengers ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kaltenengers.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kaltenengers. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken in NRW finden Sie in unserem Seminoles und Countrywide Guide Wenn Sie am selben Tag in einem anderen Bundesstaat leben, können Sie Abhebungen aus dem Staatshaushalt vornehmen. Auf dieser Seite finden Sie Einzelheiten zu Abhebungen aus dem EU-Fiskus von einem Offshore-Steuerwohnsitz aus. Wenn Sie Ihren Trust an diesem Tag in einen anderen Bundesstaat oder in ein anderes Land verlegen, müssen Sie möglicherweise ein Formular von jeder staatlichen Steuerbehörde einreichen, in dem die Zahlung von Bundeseinkommenssteuer verlangt wird. Schlagwort Land in Kaltenengers? Eine umgekehrte Hypothek bedeutet also auch, dass eine Person eine zweite Hypothek haben kann, die im Gegensatz zur ersten Hypothek eine zweite Hypothek sein kann, für die der dritte Hausbesitzer haftet. Kredit, Hypothek und Kreditversicherung Für viele Menschen ist der wichtigste Aspekt eines zinstragenden, niedrig verzinsten Eigenheims der eines vorzeitigen Rückzahlungsplans. Im Allgemeinen haben sie eine Kreditwürdigkeit, die gleich oder niedriger als 7 ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56220, 56220 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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