Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lehmen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lehmen und Umgebung interessant? Lehmen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lehmen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lehmen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einem fehlenden Tilgungsplan bleibt der zurückzuzahlende Betrag während der Zeit, in der der Darlehensnehmer keinen zusätzlichen Darlehensbetrag zahlen muss, unverändert Was ist Reverse Loan Forging? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein nicht subventioniertes Darlehen, das entweder aus einem Konkurs oder aus einem bestehenden Hypothekendarlehen heraus gewährt wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist nicht mehr dasselbe wie die eines gesicherten gewerblichen Kreditgebers. Die Meinung der Bundesregierung zu Gebühren in Lehmen? In den meisten Fällen kann der Nachlass des Kreditnehmers die gesamte Rechnung an den Kreditgeber begleichen, und wenn alle Erlöse aus dem Verkauf oder Kauf durch eine umgekehrte Hypothek gesichert sind, kann der Gesamtbetrag der Hypothek, der dem Kreditnehmer noch zur Verfügung steht, bis zu 1 Milliarde Euro betragen Die umgekehrte Hypothek kann auch dazu beitragen, bestimmte Arten von Wohnungsstreitigkeiten zu lösen, wie z. B. Zwangsvollstreckung oder Konkurs, und sie kann eine transparentere Wohnungswahl ermöglichen, was am Ende des Monats zu höheren Finanzierungssätzen führen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56332, 56332 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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