Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rhens
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rhens und Umgebung interessant? Rhens ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rhens.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rhens. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie reduziert die Zinszahlungen eines Kreditnehmers erheblich, indem sie die Immobilie in einen Zustand der Zwangsvollstreckung versetzt Dies ist ein Begriff, der häufig von Zwangsvollstreckungen verwendet wird, um sich auf Unterwasserhypotheken zu beziehen Der ursprüngliche Begriff für Umkehrhypotheken war "abgeschottetes Eigentum", aber dieser Begriff wurde inzwischen in "abgeschottetes Interesse" geändert Diese neuen Begriffe sind als "Umkehrhypotheken" bekannt. Details zu Gewerbeimmobilie in Rhens? Umkehrhypotheken sind in der Regel nur unter einem Namen erhältlich, wenn die Immobilie im Besitz eines einzigen Käufers ist. Wer sich an einer solchen Hypothek beteiligen möchte, sollte dies unbedingt tun Hinweis: "Trading in a reverse foreclosure" ist ein Begriff, der sich auf bestimmte Praktiken bezieht, die manchmal im Zuge eines Eigentümerwechsels und nicht bei einer umgekehrten Zwangsvollstreckung auftreten können. Wenn eine Person nach Erhalt des Hypothekendarlehens verkauft wird, muss der neue Käufer den Saldo des Home-Equity-Darlehens vom vorherigen Darlehensinhaber begleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56321, 56323 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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