Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Volkesfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Volkesfeld und Umgebung interessant? Volkesfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Volkesfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Volkesfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen werden vom Saldo des Hauses abgezogen, sobald der Nachlass des Kreditnehmers aus dem Haus auszieht und das Kapital der Hypothek (oder der Nachlass des Kreditnehmers, je nach den staatlichen Vorschriften) unter den Saldo fällt Bei diesem Artikel handelt es sich um einen Überblicksartikel, der Informationen über Umkehrhypotheken enthält und darüber, wie sie sich während oder nach der Beantragung der Hypothek ändern können. Dieser Artikel ist möglicherweise etwas veraltet. Einzelheiten zum aktuellen Hypothekenverfahren finden Sie auf der Seite Häufig gestellte Fragen. Die Meinung der Bundesregierung zu Einfamilienhaus in Volkesfeld? In der Regel ist der Kreditgeber verpflichtet, eine monatliche Zahlung von € 100.000 (oder € 1250, wenn in einem Haus zu mieten) jährlich zu kaufen und bauen das gesamte Haus Dieses Darlehen kann bis zu 25% des Gesamtwerts des Hauses Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht eine größere Stabilität über einen längeren Zeitraum, wenn das Darlehen verlängert werden kann, um stabiler zu werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56745 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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