Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederfell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederfell und Umgebung interessant? Niederfell ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederfell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederfell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kostet den Kreditnehmer kein zusätzliches Einkommen, was dem Kreditnehmer "einen großen Nettovorteil" verschafft Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das es dem Kreditnehmer ermöglicht, Eigenkapital aufzubauen, um den wachsenden Hypothekensaldo einer bestimmten Hypothek zu unterstützen Ein Hausbesitzer muss kein zusätzliches Einkommen haben, das für die Kosten des Kredits aufkommt, um einen Kredit aufzunehmen Umkehrhypotheken haben in der Regel einen ausstehenden Eigenkapitalwert von mehr als 1.000 EUR Eine typische Umkehrhypothek ist Gegenstand von mehr als 20 verschiedenen Bundes-, Landes- und Kommunalsteuern. Würden Sie Kreditvermittler in Niederfell? Daher ist eine umgekehrte Hypothek ein großartiges Darlehen oder ein großartiger Vermögenswert, weil sie es der Regierung ermöglicht, Zinsen für eine Reihe von staatlich geförderten Darlehen zu zahlen, die einen kleineren Prozentsatz aller Bundesdarlehen ausmachen Zurück zum Anfang Kann eine Verlängerung als Umkehrhypothek betrachtet werden? Es gibt mehrere Arten von Umkehrhypotheken, und es gibt verschiedene Arten von Umkehrkrediten. Alle Umkehrhypotheken sind ein traditionelles Darlehen der EU-Regierung, mit dem bis zu 15 Jahre nach dem Datum der Bestellung Steuern und Hauskäufe bezahlt werden können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56332 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niederfell (Preise in EUR pro m²)
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