Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lind
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lind und Umgebung interessant? Lind ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lind.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lind. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken unterliegen in der Regel nicht den Bedingungen eines Zinsabkommens auf Bundes- oder Landesebene, obwohl es in einigen Ländern ein solches Abkommen gibt, in anderen wiederum nicht Die Umkehrhypothek, die oft auch als "Buy the mortgage" oder "Buy the house"-Hypothek bezeichnet wird, ermöglicht es den Kreditnehmern, in einem vollständig sanierten Haus zu wohnen, ohne dass sie eine Steuergutschrift für das "Immobilieneinkommen" oder eine Hypothekenbefreiung in Anspruch nehmen müssen Um für ein Teilverkauf in Frage zu kommen, sind oft einer oder mehrere Schritte erforderlich. Die allgemeine Meinung zu Bundesland in Lind? Der Kreditnehmer hat das Recht, ein vollständiges Zwangsvollstreckungsverfahren zu erwirken, indem er vor der Ausstellung einem Teilverkauf eine Klage gegen den Kreditgeber einreicht Der Kreditnehmer muss einen endgültigen Kreditantrag stellen (unabhängig von der Höhe des Wohneigentums, das er besitzt), und der Kreditgeber wird nur dann einen Zinssatz berechnen, wenn das Darlehen gültig ist Der Kreditnehmer muss außerdem rechtzeitig einen Antrag auf Verlängerung der umgekehrten Hypothek stellen Kreditnehmer müssen den Antrag mindestens 30 Tage vor der Ausstellung der umgekehrten Hypothek stellen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56729, 56729 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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