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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nickenich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nickenich und Umgebung interessant? Nickenich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nickenich
Nickenich (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Mayen-Koblenz
Haus in Nickenich
Haus in Nickenich
Eigentumswohnung in Nickenich
Eigentumswohnung in Nickenich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nickenich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nickenich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der umgekehrte Darlehensgeber und der untergeordnete Darlehensgeber (ein Hypothekenkreditgeber oder ein Hypothekenverwalter) können sich auch bereit erklären, Geld aus ihrem Darlehenspool zu dem oben genannten Zinssatz zu leihen (oft über 5 %, was in der Regel nicht mehr als 5 % ist) Dies könnte jeden Betrag umfassen, den sie bekommen könnten, und dann den Vermögenswert als Sicherheit kaufen. Die allgemeine Meinung zu Provision in Nickenich? In den meisten Staaten gibt es Gesetze zu Umkehrhypotheken. In einigen Staaten ist es möglich, das Eigentum an einer Immobilie gegen die Gewährung eines Eigenheimkredits umzukehren. In anderen Staaten ist die Gewährung von Umkehrhypotheken an Eigentümer von Nicht-Hypothekendarlehen aus persönlichen oder geschäftlichen Gründen (z. B. zum Verkauf oder zur Vermietung leer stehender oder verlassener Häuser) zulässig.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56645
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nickenich (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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