Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wickenrodt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wickenrodt und Umgebung interessant? Wickenrodt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wickenrodt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wickenrodt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Birkenfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige der Vorteile von Umkehrhypotheken sind, dass sie weitaus niedrigere Zinssätze haben und relativ schnell zurückgezahlt werden können. Allerdings sind die monatlichen Zahlungen in der Regel höher als bei einem Immobilien-Teilverkauf und es können Verluste entstehen, wenn die Hypothek zurückgezahlt wird, bevor der Schuldenstand erreicht ist. Bestimmung der Effektivität einer RL Die Auswirkungen einem Immobilien-Teilverkauf auf Immobilien sind schwer zu ermitteln, aber einige Zwangsversteigerungen in Deutschland haben zu Zwangsversteigerungen mit potenziell nachteiligen Auswirkungen geführt. Aber Grundbucheintrag in Wickenrodt? Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer auch, die Rückzahlung des Kredits bis zu 18 Tage aufzuschieben, wenn unvorhergesehene Umstände eintreten, wie z. B. der Auszug aus einem Haus oder der Kauf eines neuen Autos. Da die Hypothek nicht mit bundesstaatlichen Umsatzsteuern verbunden ist (auch nicht mit bundesstaatlichen Umsatzsteuern), weil alle Inhaber von Wohnbauhypotheken Bürger sind, kann die Hypothek selbst nicht als von Zinsen und anderen bundesstaatlichen Einkommenssteuern befreit angesehen werden Umkehrhypotheken können nicht von einem vorgeschriebenen Antragsverfahren einer staatlichen oder lokalen Behörde begleitet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55758 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wickenrodt (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern