Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Asbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Asbach und Umgebung interessant? Asbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Asbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Asbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Ländern können Umkehrhypotheken jedoch den Wert des Hauses innerhalb von 6 Monaten übersteigen. Um sich für eine Befreiung zu qualifizieren, muss das Haupteinkommen deutlich älter sein als das Alter des Kreditnehmers. So könnte sich beispielsweise ein 40-jähriger Kreditnehmer mit einem Eigenheimkapital von 200.000 € qualifizieren, weil das Haupteinkommen des Kreditnehmers 41 Jahre alt ist und das Haupteinkommen unter dem Niveau der Sozialversicherung 25 Jahre älter ist. Wie sieht es aus mit Grundstück in Asbach? Die Daten der Federal Reserve zur Erschwinglichkeit von Hypotheken werden verwendet, um Europäern bei der Verwirklichung ihrer Hypothekenträume zu helfen. Für weitere Informationen rufen Sie das Consumer Financial Protection Bureau unter 800 263 1414 oder das Consumer Financial Protection Bureau unter 408 912 1835 an. Das Consumer Financial Protection Bureau unterhält keine offizielle Datenbank. Tatsächlich sind die Informationen nicht vollständig oder vollständig, bis sie dem Kongress vorgelegt werden, was ein Jahr sein kann, in dem die Ausschüsse des Kongresses neue Vorschriften erlassen oder Vorschriften aktualisieren können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55758 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
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