Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bundenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bundenbach und Umgebung interessant? Bundenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bundenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bundenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Birkenfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Home-Equity-Darlehen ist eine Schuld, die Sie gegenüber Ihrem Ehepartner geltend machen können, wenn Sie einziehen und wenn Sie sterben oder verkaufen Wie Sie ein Teilverkauf erhalten können Wenn Sie immer noch Schwierigkeiten haben, eine Hypothek zu bekommen, können Sie sich leicht für eine umgekehrte Hypothek qualifizieren, auch wenn Sie nicht Eigentümer des Hauses sind. Folgende Fragen stellen sich immer dann, wenn Sie ein Hausbesitzerdarlehen benötigen, um die Miete oder die Stromrechnung zu bezahlen Wer kann ein Teilverkauf erhalten? Eine Hypothek ist eine Form des gesicherten Kredits. Details zu Immobilienbewertung in Bundenbach? Für Umkehrhypotheken gelten in der Regel höhere Zinssätze, niedrigere Grundsteuern und geringere Kosten als für Umkehrhypotheken Die Darlehenszahlungen, die sie vom Darlehensnehmer erhalten, gelten in der Regel als Kreditkartenzahlung und werden vom Darlehensgeber bezahlt Die Umkehrhypothek ist in der Regel eine Hypothek, die Sie in Ihrem Haus einrichten können, ohne eine Zwangsvollstreckung durchführen zu müssen Die Umkehrhypothek ist in der Regel nicht erforderlich, um mehr als den Wert des Hauses zu zahlen Stattdessen muss die Hypothek in der einen oder anderen Form verlängert werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55626 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
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