Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Eckersweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eckersweiler und Umgebung interessant? Eckersweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Der Kreissitz befindet sich in Birkenfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eckersweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eckersweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothekenbranche als fester Standort Umkehrhypotheken unterliegen nicht den gleichen grundlegenden Regeln und Vorschriften wie herkömmliche Hypothekendarlehen Daher kann die Regierung dem Hausbesitzer zusätzliche Strafen auferlegen Viele Umkehrhypotheken werden nur dann genehmigt, wenn sie bestimmte Richtlinien erfüllen Weitere Informationen zu den Kriterien für eine Hypothek finden Sie in den Richtlinien für Hypothekenanträge von Fannie und Freddie Weitere Informationen zu spezifischen Bedingungen, einschließlich der Anforderungen an den Zinssatz, finden Sie im Fractional Interest Reduction Plan des Mortgage Institute. Aber was ist mit Gebühren in Eckersweiler? In diesem Fall wird die umgekehrte Hypothek durch eine Anleihe gesichert, die von einem Vertreter der Federal Direct Loan Bank oder einem staatlich zugelassenen Kreditgeber ausgestellt wird, der einen Kreditservice anbietet und die Höhe der umgekehrten Hypothek garantiert. In einigen Bundesländer gibt es Gesetze, die umgekehrte Hypotheken vorschreiben, z. B. in Louisiana, Arizona, Nebraska und Kentucky.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.849 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 55777, 55777 |
| Verwaltungssitz | Birkenfeld |
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